Nový život pro Kras, bývalý tovární areál
Brno, 2015
LOKACE
Areál se nachází v části Staré Brno, typické vnitřní periferii města Brna. To je vklíněno mezi střed města a vilovou rezidenční čtvrť Pisárky, vytváří pásmo přechodu z rušného centra do oblasti klidu. Značnou plochu této oblastí zabírá areál brněnského výstaviště, ohraničeného z jihu řekou Svratkou.
URBANISTICKÝ KONCEPT
Kras, uzemí bývalé továrny, je lemováno řadou vyšších budov, teplárnou a komínem.
Rozdělení území na bloky, které respektují měřítko stávající zástavby.
Částečně doplňujeme městské bloky, částečně navazujeme na solitérní zástavbu Brněnského výstaviště.
Hlavní náplň území je bydlení, které je doplněno o veřejné funkce.
Území je obslouženo veřejnou komunikací, parkování je jak na terénu, tak i v podzemních garážích.
Pěší zóna je zakončena rozhlednou s veřejným prostorem, který vzniká ustoupením administratovní budovy.
SITUACE
NÁVRH VYBRANÉ BUDOVY
Systém KOMA modular
KOMA Modular je komplexní stavební systém.
Prostorové uspořádání
V projektu využíváme výhody modulární konstrukce. Umísťujeme do pravidelného rastru KOMA buněk buňky se specifickými funkcemi. Specifické buňky jsou odlišeny barvou a někdy vykonzolovány ven ze základní struktury. Vykonzolování jednotek není s modulárním systémem problém.
FUNKCE A DISPOZICE
KO- working
Sdílený pracovní prostor slouží pro nezávislé profesionály nebo k spolupráci pro různých osob. Nezávislí pracovníci mají možnost dodržovat běžnou pracovní dobu a mít své vlastní pracovní prostředí. V rámci ko-workingového centra lze využít pronajímatelné zasedací místnosti, dílny nebo využít prostor pro přednášky nebo výstavy.
Nezavíslý profesionál / Freelancer
Sdílený pracovní prostor využívají nejčastěji freelanceři. Typicky jde o samostatného živnostníka či podnikatele, který buď nemá žádné zaměstnance a nebo jich má tak málo, že je schopen své podnikání řídit sám bez cizí pomoci.
Půdorys 1.NP
Půdorys 2.NP
KO- housing
Nový způsob života, který klade důraz na vztahy mezi lidmi a zároveň zachovává nezávislost.
Koncept soukromí
Spací kapsule
Zajišťují soukromí a jsou místem, kde se můžete schovat a být nerušen od ostatních. Kapsule jsou opatřeny uzamykatelnou skříňkou pro osobní věci, světýlkem ke čtení a zásuvkou pro dobytí elektronických zařízení.
Půdorys 3.NP
Půdorys 4.NP
Půdorys 5.NP
Půdorys 6.NP
Pohled z ulice
Pohled ze dvora
Řez
